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　　高力国际最新发布的REITS（房地产投资信托）研究报告显示，2006年中国房地产投资信托市场将呈现蓬勃发展的态势。
　　据了解，2005年香港共有三个REITS上市，市值共计31亿美元，承诺给投资者的年回报率在5—6%。其中，越秀基金最受投资者追捧，其零售物业部分在香港的首次公开招股超额认购495倍。对此，高力国际华东区常务董事翁琳表示，越秀基金是首个含有内地房地产资产并在香港上市的基金，它也是第一个在中国广州投资的　REIT，资产组合包括四大坐落于广州的商场及办公楼物业：城建大厦、财富广场、维多利广场和白马大厦。
　　该研究报告指出，中国经济正处于高速发展阶段，但目前还没有设立针对房地产投资信托方面的合法机制，因此内地开发商都希望选择在香港或新加坡上市自己的REIT。而对外国投资者来说，中国房地产市场选择很多，包括住房开发、办公楼、零售物业、工业开发、物流设施、服务式住宅和酒店等。就地理环境而言，北京、上海这些一级城市自然成为外资进入中国房地产市场的最佳渠道。
　　翁琳告诉笔者，REITS十分多元化，通常会针对特定的地区或行业主题而设立，让投资者可以根据自己的市场需要作出选择。REITS所处的行业一定要具备为投资者带来收入增长的潜力，不仅需要通过积极的管理，还要通过在海外及活跃的市场上物色其他资产领域。高力国际希望2006年能有更多的REIT在香港发行，内地房地产公司也可以此为借鉴大力发展REIT。